住まいとお金の相談室 | 京都・滋賀・大阪の完全独立系ＦＰ（中立性重視のファイナンシャルプランナー）

マイホーム購入、お金の不安を安心に変えるお手伝いをします

☑　いくらまでの物件なら買ってよいのかわからない

☑　頭金はどれくらい必要なのかわからない

☑　販売会社の事前審査で「大丈夫です」と言われたが、本当か？

☑　今後の金利がどうなるか心配、住宅ローンをどのように選んだらよいかわからない

☑　将来の教育費、老後資金などを考えれば、どの程度の価格の物件まで購入しても大丈夫なのか？

これから住宅を購入される方のために、金融機関や住宅会社と全く関係を持たないＦＰ・宅建士が第三者の立場から中立的なアドバイスを行う完全独立系のファイナンシャルプランナー事務所です。

住宅購入にあたっては、「無理のない予算」をしっかり把握してから検討しないと大変なことになってしまいます。

住宅ローンを「無理のない予算」で組むことで、ご家族とともに将来も安心して暮らし続けられます。

「住まいとお金の相談室」では、金融機関や住宅会社と一切関わりのないFP・宅建士が、第三者の立場から中立的なアドバイスを行っています。だからこそ、金融機関や住宅会社ではなかなか教えてもらえない、“住宅購入で失敗しないためのノウハウ” をお伝えすることができます。

【家計見直しのポイント】

住宅購入は人生でも大きな買い物のひとつです。そのために家計を見直す方も多いですが、特に注目してほしい重要なポイントをご紹介します。これらを実践することで将来の支出をぐっと減らし、購入予算を広げたり、家計にゆとりを持つことができるようになります。

【物件選びの注意点】

マンションやモデルハウスの外観イメージだけで物件を決めてしまう方も少なくありません。しかし、高額な住宅を購入してから後悔しないために、宅建士の資格を持つFPがお金のことはもちろん「物件選びの注意点」もお伝えします。

【住宅購入の手順】

私もそうでしたが、住宅を買いたいと思うと、まず「マンションのモデルルーム」や「住宅展示場」に足を運ぶ方が多いものです。住宅を購入しようと思った時、まず最初にやらなければならない大切なことがあります。

住宅購入でお金の失敗をしないように、その内容をお伝えします。

住宅購入で気になることやお悩みがある方は、まず初回のFP相談をご利用ください。

料金などの詳細

事務所名	住まいとお金の相談室（ライフデザインoffice京都）
住所	〒600-8491 京都府京都市下京区鶏鉾町493 ムーンバットビル7F
最寄駅	阪急京都線烏丸駅・京都市営地下鉄四条駅（26番出口から徒歩1分）
連絡先	info@independentfp.net
ＦＰ	徳重　昭彦
保有資格	1級ファイナンシャル・プランニング技能士（国家資格：F12121008759） CFP®（日本FP協会会員：J-90318372）宅地建物取引士（国家資格：登録番号（京都）第036856号）住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会：第2510071号）
営業範囲	滋賀県･京都府･大阪府･兵庫県･奈良県･和歌山県（対面相談） ※オンライン相談可
相談日	ご相談日：月～土曜日（日祝も対応可能です）お申込み・お問い合わせは曜日に関わらず受付いたしております
その他	CFP®認定者（※）として日本FP協会HPに登録されております ※CFP®資格は、北米、アジア、ヨーロッパ、オセアニアを中心に世界25カ国・地域（2025年2月現在）で導入されている「世界が認めるプロフェッショナルFPの証」